Fels am Wagram

wien21, Stammersdorf

Einzelhaus und Wohnungen

Ansprechpartner
  • Herbert Schuller
  • M:+43(0) 664 20 46 250
  • E:office@elkhausmitgrund.at
Projektanschrift
  • Karl-Lothringer-Straße 62
  • 1210 Wien
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Projektinformationen
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Lageplan Grundrisse
Die Karl-Lothringer-Straße liegt zwischen der Jedlersdorfer Straße und Brünnerstraße (B7), welche wichtige Verbindungen in die Wiener Innenstadt, sowie in Richtung Niederösterreich (S1) bieten. In 9 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Nordbrücke, von der aus Sie direkt auf die A22 in Richtung Niederösterreich, stadteinwärts oder zu sämtlichen anderen Autobahnen gelangen.Ins Zentrum Wien gelangen Sie entweder über die Stadtautobahn aber auch über die Stadtstraßen in etwa 15 Minuten. Das nahegelegene Einkaufszentrum G3 in Gerasdorf ist nur 9 Minuten entfernt und in optimaler Erreichbarkeit um einen Shoppingtag einzulegen.

Fixpreis - Alles inklusive

  • 1 Einfamilienhaus mit 521,64m2 Eigengrund
  • 3 Eigentumswohnungen schlüsselfertig
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus
  • Eigengarten und/oder großzügige Terrasse/Balkon
  • Geräumige Kellerräume
  • Klimatisierung
  • Rollläden
  • SAT-Anlage
  • Fahrradabstell-, Kinderwagen- und Müllplatz
  • Garagenplätze
  • Außenanlagen wie Wege, laut Lageplan mit Ökodrain Betonpflastersteinen verlegt
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, inklusive Einzelraumsteuerung, garantiert Behaglichkeit und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen
  • Brandmelder
  • Verteilerkästen
  • Gewissenhafte Planungs- und Baukoordination inklusive SiGe- Plan lt. Bau KG
  • Aufschließung und Anschluss- gebühren für Kanal, Strom, Wasser
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